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税理士 叶の不動産投資コラム

物件購入後

  1. シミュレーションで忘れがちな経費は?
  2. 「毎月5万円ください」と言われてるのと同じ?
  3. 悪質入居者を入れるとあとが大変!
  4. 入居者を惹きつけるリフォームとは?
  5. リフォームもストーリーが必要?
  6. 入居者さんから感謝のお手紙までもらう空室対策とは?
  7. 空室でも●●は減ることはない?
  8. ●●はキャッシュフロー上、ダブルパンチ?
  9. 自己資金、早期回収の要因とは?
  10. 借入の元金返済が経費にならない理由とは?
  11. 節税対策には種類がある?
  12. キャッシュフローを下げる最悪のこととは?
  13. 法人を設立をした翌月に忘れがちなこと
  14. 物件売却時の手残りはキャッシュフローの何年分か?
  15. 損害保険の返戻金が返ってきたら?
  16. 白色は損失を繰越できない?
  17. 勝手に決められる税金?
  18. どの物件が足を引っ張っているのか?
  19. 物件金額はキャシュフローに影響しない?
  20. 法人化する時の最終手段
  21. パイを先に食べるか、後に食べるか?
  22. 借入金の返済が経費になるなら
  23. 不動産取得税は延納ができる!
  24. 最後は税金との戦いになる理由
  25. 物件ごとのキャッシュフローを把握する重要性
  26. 凄いのはどっち?
  27. 修繕費の計上のタイミング
  28. 将来の数字が見える安心感
  29. 印紙を節約する方法
  30. 太陽光発電の節税は法人向け?
  31. 物件購入年の固定資産税は経費にならない?
  32. 相続税の​資金確保対策
  33. 滞納しそ​うな人を見破る方法
  34. 買いやす​い&持ちやすい=売り​にくい
  35. 売却のタ​イミングはいつ?
  36. 資金繰り​の盲点、不動産取得税
  37. 短期売却は法人​、長期売却は個人
  38. キャッシュ・フローを最大化するためには?
  39. 物件購入前から​出口までの業績を知る​方法
  40. 地震保険に税金​は掛かるのか?
  41. 満室経営を維持する戦略
  42. 情報は同志から
  43. 不動産投資家向けの保険
  44. 100%稼動の理由
  45. 投資なのだから・・・
  46. 友人の住む賃貸マンション
  47. 損保の充実!
  48. 物件管理は自己責任で!
  49. 今こそ計画を!
  50. 物件ごとのキャッシュフロー