不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典

この商品、僕のお客様には、ほぼすべて入っていただいています。


知っている人は知っている商品ですが、意外と知られていなかったりします。


その商品とは「小規模企業共済」。


これは中小企業の役員や、個人事業主が入ることができます。

（従業員数など、一定の要件があります。）


内容は、国が作ってくれている、社長や役員、個人事業者のための退職金です。

月額7万円まで掛けることができるので、年間だと84万円です。


この84万円が「所得控除」の対象となって、所得から引いてくれるんですね。


しかも、この積み立てられた共済金は、必要な時には低金利で借りることもできます。

「借りる」と言っても、自分の共済金なので、ほとんど自己資金のようなものです。


さらに、会社や事業を辞めて、共済金をもらうときは、所得税法上、「退職金」扱いになりますので、

もらうときの税金も有利なのです。


「払って良し、掛けている間も良し、もらって良し」の3拍子そろった節税商品なんですね。


ただ残念ながら、原則サラリーマン大家さんは入ることができません。

でもこれは「原則」です。