不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典

不動産投資でお金を増やす方法には大きく分けて２通りあります。

１、賃貸収入を目的にコツコツとキャッシュフローを得る方法

２、転売益を目的に一気にお金を稼ぐ方法

２の方がおいしく見えますが、その分リスクも高くなるので、現在のような景気ではやっぱり１が基本となります。

でもキャッシュフローを大きくするための骨組みを理解していないと、思ったようにお金は残りません。

「キャッシュフロー」と言っていますが、本当に大切なのは、「税引後キャッシュフロー」をいかに増やすかです。

税金を引いた後に手元に残ったお金が、実際にあなたのものです。

この税引後キャッシュフローを残すための流れは、

キャッシュフロー↑⇒利益↓⇒税金↓⇒税引後キャッシュフロー↑

です。

これをしっかりと把握しておいてください。

まずは「キャッシュフロー」を多くすることです。

次に「利益」を少なくすることです。

そして最後に「税金」を少なくすることです。

そうすれば「税引後キャッシュフロー」は多くなります。

この骨組みはどんな不動産投資でも同じですので、しっかりと頭に入れておいてくださいね。