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融資の話

節税しな​い方がお金は残る!?

ここ2カ月ほど、

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取引銀行と金利交渉をしていました。 1つは個人で所有しているマンション。 そしてもう1つは、 法人で所有している自社ビルです。 結果を先に言いますと、 ・個人のマンション(某都銀)  1.83%(2年固定、団信込) ⇒ 1.58%(2年固定、団信込) ・法人の自社ビル(某地銀)  2.075%(変動) ⇒ 1.65%(3年固定) となりました! その結果、金額的には2つ合わせると 年間で30万円程度の利息が節約できることになります。 銀行にはもちろん、 直近2~3年の決算申告書を提出して 査定してもらったのですが、 僕の場合、個人も法人も余計な経費は入れず、 ほとんど節税はしていません。 なぜなら、その方が将来的に金利が下がり、 最終的なキャッシュフローは多くなるからです。 節税対策と融資対策は相反するものですが、 目先の節税より、 将来のキャッシュフロー向上を目指す方が、 経営的にも健全ですので、 ぜひ覚えておいてくださいね。