• 所得税・法人税
  • 消費税
  • 住民税
  • 税制改正
  • 会計処理
  • 融資の話
  • 税理士
  • 税務調査
  • コラム
トップ > 融資の話 > 一度融資を断られても・・・

融資の話

一度融資を断られても・・・

今日は、物件購入に成功された実例をご紹介します。

先日、僕のお客さんのSさんが1棟もの物件の購入に成功されました。

Sさんは昨年僕と顧問契約させていただいたときは、区分所有や戸建物件を数戸持たれていて、その中には融資を受けているものもありました。

そんな状態の中、1棟物件の購入を検討していたSさんは銀行に物件の融資依頼を持ち込んでも、小さな物件の借り入れが足かせとなり、なかなか融資が出ずにいました。

そこでSさんとお話をさせていただき、小さな物件をすべて売却することに。

その後のSさんの動きはとても早く、半年間ですべての物件を売却。

既に持っている1棟もの物件の借入条件も、銀行と交渉して見事に希望通りの条件になりました。

そして一度断られた物件の融資を、ふたたび銀行に持ち込み見事に物件を購入することが出来たのです。

銀行は融資を決定した物件の力はもちろんですが、それ以上にSさんの資産整理力、交渉力そして行動力を評価してくれたのでしょう。

このSさんの話が、皆さんの不動産投資を成功させるための気付きになればと思います。