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所得税・法人税を賢く節税

青色申告

65万円控除の4つの要件とは?

2月に入り、確定申告真っ盛りの時期となってきましたね。

いつもお伝えしているように、不動産投資の節税の基本は青色申告をすることです。

青色申告をすると色々と特典が付いてきますが、
もっとも有名なものが「青色申告特別控除」です。

青色申告特別控除は10万円控除と65万円控除の2つあり、
個人の不動産所得で65万円控除を受けるためには、次の4つの要件が必要です。

1、青色申告をしていること

2、5棟10室基準の事業的規模を満たしていること

3、複式簿記により帳簿を付けていること

4、申告期限内に申告すること

どれか一つでも欠けると、65万円控除は受けられませんので、
65万円控除を受けたい方は、すべての要件を満たすようにしてくださいね。