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所得税・法人税を賢く節税

青色申告

節税の基本はお金が出ていかないもの!

不動産投資家や大家さんにとって、
「節税」という言葉はとっても魅力的ですよね。

誰しも、無駄な税金は払いたくないものです。

もちろん、僕もそうです。

でも、基本的に節税になるものというのは、
お金が出ていくものばかりです。

修繕費にしろ、接待交際費にしろ、交通費にしろ、
経費になって節税にはなりますが、それと同時にお金も出ていきます。

と考えると、もっともいい節税というのは、
お金が出ていかないのに、経費や控除として認められるものです。

その一つが、個人で不動産運営をする場合の、青色申告特別控除。

青色申告特別控除は、不動産賃貸業が事業的規模未満なら10万円。

事業的規模になると65万円もとることができます。

だから、青色申告は節税の基本なんですね!