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所得税・法人税を賢く節税

必要経費・減価償却費

土地が減価償却できない理由

世の中にあるモノはほとんどのものが劣化していきます。

不動産の世界だと、建物や設備、車や給湯器などなど。

劣化していくので、その分を経費としていくことが減価償却という手続きです。

逆に言うと劣化しないものは減価償却できません。

その代表的なものが土地です。

土地は、その土地の上に建てられた建物が、
火事になろうが、地震で倒れようが、なくなりません。

だから減価償却ができないんですね。