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所得税・法人税を賢く節税

必要経費・減価償却費

もと貸家の減価償却費

【質問】

一昨年、戸建賃貸物件を購入して貸していましたが数ヵ月後、退去がありました。

そのときは収入経費とも青色申告しています。

昨年、その戸建物件に居住し住民票も移しました。

法人所有なら社宅として戸建物件の減価償却費を計上することは可能と思いますが、個人所有の場合は昨年の戸建物件の減価償却費を計上できますか?

なお他に事業的規模でアパートを所有しております。


【回答】

まず現在所有されている戸建物件の名義ですが、法人名義なら、社宅として減価償却が可能です。

ですが、個人名義で自身の住居として使用しているのであれば、減価償却はできません。

もちろん事業的規模のアパートについては減価償却できます。