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コラム

物件購入後
不動産投資家向けの保険

先日、提携している保険会社の担当者が新商品の紹介に来られました。

その商品、興味深く聞いていたのですが、非常に不動産投資家向けの商品だと感じました。

通常、収益物件を購入すると団体信用生命保険に入る方が多いと思いますが、入れる金額は1金融機関1億まで。

となると同じ銀行で億単位の融資を受ける場合は、2棟目は団信に入ることができなくなります。

でも心配性な方は、その部分も担保しておきたいですよね。

僕は心配症なので担保しておきたいのです。

そこでこの保険が有効だと思ったのです。

その内容は、

・借入の返済に従って、保険料が同じ割合下がる。

・掛け捨てなので途中解約が可能。
・新たな物件を購入した場合は、もう1本新たに保険に入ることができる。
・掛け捨てなので安い

どうです?

これなら物件を購入したら、この保険に新しく入って、物件を売却したら解約すればいいですよね。

しかも持っている物件の借入の返済に応じて保険料も下がりますからとても効率的です。

心配症の不動産投資家にピッタリだと思いませんか?

僕も2棟目を同じ金融機関で借りる場合は、入ろうと思います。

この保険、僕のクライアントなら団体割引で加入できます。