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コラム

物件購入前
不動産投資で節税?

「不動産投資で節税」という言葉に騙されて、
多くの人が不動産投資で失敗をしています。

もちろん、不動産投資を始めたことによって、
今まで経費として計上できなかった支出の一部が必要経費となるので、
その部分を節税と捉えることもできます。

でも、それが不動産投資=節税ということではないんですね。

不動産投資の税金は、しっかりと儲けた上で発生する税金を、
どうコントロールしていくかが課題なんです。

節税の代表と思われている減価償却費にしても、
建物価額の総額=減価償却費の総額は決まっています。

所有時、売却時、どのタイミングで
税金を発生させるのかコントロールをするだけです。

不動産投資で節税という言葉に騙されないようにして下さいね。